1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
82.3万円/㎡
前年比+6.8%
世田谷区
78.9万円/㎡
前年比-1.4%
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桜丘ハイツ
東京都世田谷区桜丘四丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩8分
1976年築 / 3階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 98.81㎡の場合
相場
6,727万円
68.1万円/㎡
4,975
6,143
7,311
8,478
AI査定結果
推定相場価格
6,727万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,143万円〜7,311万円
62.2万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月1日
桜丘ハイツ
6,980万円（70.6万円/㎡）/ 2階 / 98.81㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は73.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 6,980万円 | 70.6万円 | 2階 | 98.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/03 | 7,480万円 | 75.7万円 | 2階 | 98.81㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は67.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 桜丘ハイツ 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅8分 | 6,980万円 | 70.6万円 | 98.81㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/25 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 5,480万円 | 71.0万円 | 77.17㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/10 | シャルマンコーポ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 5,480万円 | 70.9万円 | 77.31㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/16 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 千歳烏山駅9分 | 6,599万円 | 61.7万円 | 107.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | 上北沢テラス 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅7分 | 5,280万円 | 58.1万円 | 90.88㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | ベルメゾン芦花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 芦花公園駅8分 | 5,480万円 | 55.8万円 | 98.22㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/01 | パーク・ハイム芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 芦花公園駅6分 | 4,980万円 | 55.7万円 | 89.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/01 | 第2芦花公園ヒミコセラン 世田谷区粕谷一丁目 | 芦花公園駅12分 | 4,780万円 | 62.0万円 | 77.14㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/10 | ヴィラ成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 7,098万円 | 66.2万円 | 107.18㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2025/09/30 | 成城ダイヤハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 6,980万円 | 85.2万円 | 81.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/09 | メゾンベール成城 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 8,460万円 | 81.8万円 | 103.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | 成城テラス 世田谷区砧八丁目 | 成城学園前駅6分 | 5,980万円 | 69.3万円 | 86.23㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/28 | 成城学園サマリヤマンション 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅12分 | 4,580万円 | 54.8万円 | 83.57㎡ | 4DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/06 | サンライン成城ハイツ 世田谷区喜多見六丁目 | 成城学園前駅12分 | 6,280万円 | 82.6万円 | 76.07㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、世田谷区では1.4%下落しています。